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La valeur vénale

 

DANTARD Expertises vous permet de disposer, dans le cadre de toute transaction, négociation ou acte de gestion de votre patrimoine, de l’estimation d’un expert indépendant.

 

 

 

 

Objectif de l’estimation : 

DANTARD Expertises détermine la valeur d’un bien ou d’un ensemble immobilier (terrains, locaux industriels, commerciaux, à usage de bureaux ou d’habitation) correspondant à la somme moyenne, au jour de l’expertise, que vous devez pouvoir obtenir en cas de cession amiable de ce bien dans des délais normaux. 

Cette évaluation ne doit pas être confondue avec le prix que vous pourriez obtenir, celui-ci étant en effet dépendant de facteurs subjectifs inhérents à toute négociation.

 

Processus de l’estimation : 


L’estimation en valeur vénale d’un bien immobilier fait appel à une large palette de connaissances éprouvées, de nombreux facteurs entrant en ligne de compte : 

  •  Techniques (matérialité, dimensions, ancienneté, situation, etc…) 
  •  Réglementaires et juridiques (urbanisme, fiscalité, etc…) 
  •  Economiques (marché, etc…) 


Ainsi le travail de l’expert estimateur se partage  entre le site concerné, les recherches, y compris auprès de diverses administrations, et le bureau. Le rapport issu de l’ensemble de ces travaux est présenté sous format papier et électronique.  



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